מקרקעין - נדל"ן

PDF הדפסה דוא
עורך ראשי    חמישי, 14 אוקטובר 2010 11:39

משרד עורכי דין יפעת שורצברד ושות' מתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן ובפרט פרויקטים בתחום הבנייה והקרקעות. למשרד ניסיון מוכח ורב שנים הכולל ניהול וליווי משפטי של פרויקטים רבים בתחום ובכללם פעילות בשיתוף קבוצות רכישה, קבלנים ויזמים, רוכשים פרטיים ומשקיעים.מקרקעין - נדל"ן

המשרד מתמחה בתחום המקרקעין על כל היביטיו ונותן מענה מלא ומקיף לכל ההיבטים הקשורים במקרקעין ובעסקאות הנדל"ן לרבות בייעוץ שוטף בכל הנוגע למיסוי מקרקעין הנובע ו/או הכרוך בעסקה הרלבנטית.

במסגרת זו, מטפל המשרד במיזמי נדל"ן, קבוצות רכישה, תמ"א 38 (חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה), הסכמי קומבינציה, בנייה עצמית, פרצלציה, איחוד וחלוקה וכיו"ב.

  • קבוצות רכישה/ בניה עצמית / הסכמי קומבינציה - ייצוג בעלי הזכויות בקרקע או ייצוג ייזמים/קבלנים, לפי העניין כמובן, וזאת, החל מהשלבים המוקדמים של משא ומתן, רכישת קרקע, טיפול בתכנון סטטוטורי מול ועדות התכנון והבניה על שלבי התכנון השונים, הסכמי שיתוף בין בעלי הזכויות בקרקע, מכרזי קבלנים, סיוע בקבלת ליווי בנקאי, עסקאות קומבינציה, הכל בהתאם לרצון וצרכי הלקוח.
  • תמ"א 38 - ייצוג דייירים למול היזם/הקבלן באופן אשר יבטיח אותם מפני החשיפות המיסויות השונות ויאפשר להם להמשיך ולקיים אורח חיים תקין במהלך הפרוייקט, והחלפת קבלן במקרה בו הקבלן הפסיק את ביצוע הפרוייקט שלא בהתאם להסכם עם הדיירים.
  • טיפול ברישומי זכויות, רישום בתים משותפים, תיקוני צויים בתים משותפים, זיקות הנאה, זיקות מעבר, פרצלציה, איחוד וחלוקה, רישומי נכסי מקרקעין שהתקבל בירושה, התחקות אחר זכויות ורישומם.

שירותי המשרד מוענקים לפרטיים ולמגזר העסקי (חנויות, שטחי מסחר), מכר ורכישה דירות יד שניה, הסכמי מתנה, העברות זכויות במקרעין, דירות מקבלן, טאבו, מינהל מקרקעי ישראל, חברות משכנות. כמו גם טיפול בניסוח ועריכת חוזי מקרקעין כדוגמת, הסכמי מכר, הסכמי רכישה, הסכמי שכירות, הסכמי ניהול, הסכמי חכירה, הסכמי שיתוף במקרקעין, פירוק שיתוף ועוד.

הטיפול המשפטי כולל ומקיף, החל משלב הייזום, דרך תכנון הפרוייקט, הקמתו, שיווקו, מכירתו או השכרתו. בד בבד, מקבלים לקוחות המשרד ייעוץ שוטף בכל הנוגע למיסוי מקרקעין, מימון, והיבטים משפטיים אחרים הקשורים בניהול, סחר ויזמות בנדל”ן.

שירותים משפטיים בתחומי מקרקעין - נדל"ן

  • רכישת דירה מקבלן
  • רכישת דירה במסגרת הרחבות ישובים
  • מכירה וקנייה של חנויות, מגרשים
  • זיכרון דברים
  • בדיקת נדל"ן
  • קבוצות רכישה
  • עסקאות קומבינציה
  • ייעוץ ותכנון מס מקרקעין
  • הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף
  • הסכמי ניהול
  • השכרת נכסים פרטיים ומסחריים
  • קניית דירה יד שניה
  • מכירת דירה יד שניה
  • רישום בתים משותפים
  • תיקון רישום צו בית משותף
  • רישום הרחבות בניה
  • ייצוג קבלני בניה וקבלני משנה
  • פינוי שוכרים
  • דיירות מוגנת
  • רישום הערות בטאבו
  • רישום נכסי מקרקעין שהתקבלו בירושה

מאמרי ידע מקצועי

מערכת מידע נדל"ן, שבאתר רשות המיסים, מאפשרת ביצוע שאילתות על נכסים במדינת ישראל וקבלת מידע על פעילות מכירה וקניה וזאת בחיתוכי מאפיינים שונים. המידע במערכת המידע מבוסס על הנתונים הרשמיים שסופקו על-ידי מבצעי עסקאות הנדל"ן...
הדבר החם ביותר בשנה האחרונה בשוק הנדל"ן הישראלי הוא רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה. במקרים רבים נדרש הרוכש לשלם באמצעות הונו העצמי את העלות של הקרקע לפי חלקו, עליה עתיד להיבנות בניין המגורים שבו תמצא דירתו ולאחר מכן, פונה...
חוזה שכירות לדירה הנו מסמך חשוב ומחייב ובו יש להקפיד על מספר היבטים מרכזיים המשפיעים על מורכבתו...
משרד עורכי דין יפעת שורצברד ושות' מתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן ובפרט פרויקטים בתחום הבנייה והקרקעות. למשרד ניסיון מוכח ורב שנים הכולל ניהול וליווי משפטי של פרויקטים רבים בתחום ובכללם פעילות בשיתוף קבוצות רכישה, קבלנים...
האם ניוד זכויות בניה הנמכרות בנפרד מהקרקע מהווה מכירת 'זכות במקרקעין' כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) התשכ"ג- 1963, ומשום כך, חייבת במיסים על פי חוק זה? זכויות בניה מבטאות את אפשרות הניצול והשימוש בקרקע לבניה, ...
הידעתם? כ- 93 אחוז משטח מדינת ישראל הם מקרקעי ישראל ומוחכרים (מושכרים) לאנשים פרטיים בהסכם חכירה התוחם תקופת השכירות והגבלות נוספות – והרי לכם דירה בליסינג. בפועל זכות החכירה הינה למעשה זכות שכירות במהותה וזכות מוגבלת...
 

חדשות תמ"א 38

This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at
כל הזמןהמיסוי הכפול שחוסם את תמ"א 38כל הזמןתמ”א 38 מוגדרת כתכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. מדינת
השקמה חולוןפרויקט התמ"א ברחוב המעלות בחולון עולה שלב והמחירים נחשפיםהשקמה חולוןמיזם תמ"א 38/1 ברחוב מעלות שבשכונת נאות
גלובסמבצע רחפן: צילומים מרחפנים חשפו עבירות בטיחות, 12 אתרי בנייה ברחבי הארץ נסגרוגלובסבאחד האתרים בעיר בני ברק, שבו נבנה

מקרקעין נדל"ן

מערכת מידע נדל"ן, שבאתר רשות המיסים, מאפשרת ביצוע שאילתות...
הדבר החם ביותר בשנה האחרונה בשוק הנדל"ן הישראלי הוא רכישת...
חוזה שכירות לדירה הנו מסמך חשוב ומחייב ובו יש להקפיד על...
צרו קשר, באחד
מהאמצעים הבאים:
03-5405000
info@ys-law.biz
Thumbs up!