הבלוג

מאמרים וסקירות מקצועיות.

תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38) נועדה לאפשר חיזוק מבנים שאינם עומדים בדרישות התקן לעמידות מבנים ברעידת אדמה.

תוכנית תמא 38, הנה יוזמת המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואושרה על ידי ממשלת ישראל באפריל 2005, מאפשרת לקבל היתרי בנייה לחיזוק מבנים וגם לתוספות בנייה, תוך קבלת הקלות מס ופטורים משמעותיים, כדי ליצור תמריץ לחיזוק.

הגעתם למסקנה שהחלום שלכם יכול להפוך לעסק. אז לפני הצלילה לתוך עולם שאולי עד היום לא היה מוכר לכם, כדאי לכם לתכנן נכון את צעדיך הפיננסיים. כשם שאדם זקוק לחמצן כדי לנשום כך התנהלות פיננסית נכונה היא האוויר לנשימה של העסק.

29 ימי מבצע צוק איתן חלפו והמבצע הגיע ככל הנראה לסופו. אך זמן רב לאחר שתסתיים הלחימה, עוד יאספו בעלי העסקים הקטנים והבינוניים את השברים והנזקים שנגרמו להם בעקבותיה. הממשלה, כמובן, מודעת לנזקים הכלכליים שסופגים העסקים בישראל במהלכו של כל מבצע צבאי ובהתאם לזאת קובעת תוואי פיצויים, כפי זה שאושר בכנסת.

הדבר החם ביותר בשנה האחרונה בשוק הנדל"ן הישראלי הוא רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה. במקרים רבים נדרש הרוכש לשלם באמצעות הונו העצמי את העלות של הקרקע לפי חלקו, עליה עתיד להיבנות בניין המגורים שבו תמצא דירתו ולאחר מכן, פונה קבוצת הרכישה לבנק/ מוסד פיננסי מוכר אחר ומתקשרת בהסכם ליווי בנקאי.

אותו ליווי בנקאי הינו למעשה הלוואה מאת הבנק המובטחת במשכון זכויותיהם הקנייניות של הרוכשים, ובמילים אחרות: משכנתא.

סדרת פסיקות, שהתפרסמו לאחרונה, קובעת - מוניטין אישי של עורכי דין, מנצח מוניטין של המשרד עצמו.

עמוד 1 מתוך 2